Das Projekt
LivingArt Zähringen ist die neue Kunst, in der Innenstadt von Freiburg zu wohnen, zu leben und zu arbeiten.
An der Lameystraße im Stadtteil Zähringen entsteht der neue Gebäudekomplex mit einer Zeilenbebauung und zwei Punkthäusern. Die Architektur besticht durch ihre moderne Gestaltung und schlichte zeitlose Linienführung. Die Baugenehmigung ist erteilt und in Kürze wird mit dem Bau begonnen.
Viel Platz und eine offene Grundrissgestaltung finden die neuen Bewohner von LivingArt Zähringen in 65 Eigentumswohnungen von ca. 26 m² bis ca. 120 m² und mit ein bis vier Zimmern. Insgesamt stehen 98 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Ladenzeile im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 1.290 m² wird von Alnatura angemietet (keine Anlieferungen von 22-6 Uhr).
Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch zwei Gewerbeeinheiten für Büro/Café bzw. Büro/Praxis mit einer Fläche von ca. 197 m² bzw. ca. 117 m² geplant.
LivingArt Zähringen ist ein grünes Zuhause im doppelten Sinne. Ein schöner begrünter Innenhof lädt zum Spielen und Verweilen ein. Rund um das Gebäude ist eine großzügige Bepflanzung vorgesehen. Die Bebauung selbst entspricht den hohen Anforderungen des Freiburger Energieeffizienzhaus-Standards 55 für die Wohnungen und des Freiburger Energieeffizienzhaus-Standards 70 für die Gewerbeflächen.
Energieausweis nach EnEV 2014
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,8 kwh/(m²*a)
Jahresprimärenergiebedarf: 30,5 kwh/(m²*a)
Impressionen
LivingArt – modernste Architektur und energieeffiziente Bauweise in der Innenstadt.
Besichtigung Musterwohnung
In der Lameystraße 1 in Freiburg können Sie die Wohnung Nr. 01 als Musterwohnung immer mittwochs von 16:00 bis 18:30 Uhr und sonntags von 14:30 bis 17:00 Uhr besichtigen. Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter: 0151-174 000 50 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Virtuelle Rundgänge
Sie möchten sich Ihren eigene persönlichen Eindruck verschaffen und jeden noch so kleinen Winkel begutachten? Dann überzeugen Sie sich selbst durch unsere virtuellen Rundgänge! Hierzu einfach auf die Bilder klicken:
Wohnung 01
Wohnung 06
Wohnung 17
Wohnung 18
Wohnung 19
Wohnung 29
Wohnung 33
Wohnung 38
Wohnung 39
Wohnung 43
Wohnung 65
3D-Visualisierungen
1-Zimmer-Wohnungen Nr. 45, 48 und 51
3-Zimmer-Wohnungen Nr. 23, 43, 46 und 49
4-Zimmer-Wohnungen Nr. 44, 47 und 50
4-Zimmer-Wohnungen Nr. 57 und 63
Penthouse-Wohnung Nr. 64
Die Wohnungen
Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen – großzügig, hell und komfortabel.
Auszug aus dem Wohnungsangebot:
- 2-Zimmer-Whg. (Nr. 01), EG, Loggia, 81,14 m²
- 3-Zimmer-Whg. (Nr. 55), 2. OG, Loggia, 105,90 m²
- 4-Zimmer-Whg. (Nr. 44), 2. OG, Loggia, 119,64 m²
- Penthouse-Whg. (Nr. 64), Dachterrasse, 119,29 m²
Besichtigung und Beratung vor Ort in der Lameystr. 1:
- Mittwochs von 16:00 bis 18:30 Uhr
- Sonntags von 14:30 bis 17:00 Uhr
Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0151/17400050 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Standardausstattung der Wohnungen beinhaltet:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- großformatige Fliesen
- moderne Sanitärausstattung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- elektrischer Sonnenschutz
Exposé der Wohnungen:
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Noch verfügbare Wohnungen
Viel Platz für Groß und Klein.
2-Zimmer-Wohnungen
- Nr. 01 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 449.850 €
3-Zimmer-Wohnungen
- Nr. 06 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 554.950 €
- Nr. 17 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 484.150 €
- Nr. 20 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 451.550 €
- Nr. 33 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 508.250 €
- Nr. 40 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 491.350 €
- Nr. 43 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 473.450 €
- Nr. 52 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 536.450 €
- Nr. 55 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 535.050 €
- Nr. 58 Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 538.450 €
Penthouse-Wohnungen
- Nr. 38 Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 605.450 €
- Nr. 39 Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 501.050 €
- Nr. 64 Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 749.750 €
- Nr. 65 Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 646.850 €
Die Gewerbeeinheiten
Ca. 1.600m² Gewerbefläche in drei Einheiten zum Kauf.
Ihr Gewerbe
Gewerbeeinheit 1 – Alnatura (ca. 1.293 qm)
– VERKAUFT –
Der Eingang liegt an der Zähringer Straße.
Gewerbeeinheit 2 – Büro/Ladengeschäft
- VERMIETET-
- ca. 197,45 qm
- Gesamtkaufpreis 827.683 €
- inkl. 3 TG-Stellplätze
Diese Einheit ist nun an Kaisers Gute Backstube vermietet.
Dennoch steht die Einheit für Investoren nach wie vor zum Verkauf.
Gewerbeeinheit 3 – Arztpraxis/Büro
- ca. 112 qm
- Gesamtkaufpreis 518.104 €
- inkl. 3 TG-Stellplätze
Die kleinste der drei Gewerbeeinheiten bietet ideale Räumlichkeiten für eine Arztpraxis. Alles Notwendige vom Empfang über Untersuchungsräume bis hin zum Wartebereich wurde vorab in der Grundrissgestaltung berücksichtigt.
Überzeugende Standortvorteile
Über den ÖPNV direkt an die City angebunden, erfreut sich der Stadtteil Zähringen wachsender Beliebtheit und ist ein idealer Standort für ein gut frequentiertes Gewerbe mit großem Einzugsgebiet.
Der moderne stilvolle Gebäudekomplex bietet in der Langzeile an der Zähringer Straße insgesamt Platz für drei Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe. Zu jeder Einheit stehen Tiefgaragenstellplätze im UG zum Verkauf.
Exposé der Gewerbeeinheiten:
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Die Lage
Wohnen und arbeiten in der Lameystraße, Freiburg-Zähringen.
Ihr Kontakt
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung oder Gewerbeeinheit in Bestlage.
LivingArt Zähringen ist ein Projekt der FZ-Objektgesellschaft, ein Tochterunternehmen der SÜBA Bauen und Wohnen Karlsruhe GmbH und der SÜBA Bauen und Wohnen Stuttgart GmbH.
FZ-Objektgesellschaft
Freiburg-Zähringen GmbH
Lessingstraße 3
76135 Karlsruhe
Ihr Ansprechpartner
Herr Dane Löffler
Tel.: +49(0)721-780230
Fax: +49(0)721-780251
info@livingart-zaehringen.de