• Stilvolle Architektur - Gebäudekomplex mit 65 Wohnungen und Ladenzeile.
  • Licht und Design - Zeitlose moderne Gestaltung mit hochwertigen Materialien.
  • City-Wohnen - Mitten in Freiburg-Zähringen leben und arbeiten.
  • Grünes Zuhause - Erfüllung Freiburger Effizienzhaus-Standard.
  • Großzügige Gestaltung - Viel Platz für Groß und Klein.

Das Projekt

LivingArt Zähringen ist die neue Kunst, in der Innenstadt von Freiburg zu wohnen, zu leben und zu arbeiten.

An der Lameystraße im Stadtteil Zähringen entsteht der neue Gebäudekomplex mit einer Zeilenbebauung und zwei Punkthäusern. Die Architektur besticht durch ihre moderne Gestaltung und schlichte zeitlose Linienführung. Die Baugenehmigung ist erteilt und in Kürze wird mit dem Bau begonnen.

Viel Platz und eine offene Grundrissgestaltung finden die neuen Bewohner von LivingArt Zähringen in 65 Eigentumswohnungen von ca. 26 m² bis ca. 120 m² und mit ein bis vier Zimmern. Insgesamt stehen 98 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Ladenzeile im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 1.290 m² wird von Alnatura angemietet (keine Anlieferungen von 22-6 Uhr).

Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch zwei Gewerbeeinheiten für Büro/Café bzw. Büro/Praxis mit einer Fläche von ca. 163 m² bzw. ca. 117 m² geplant.

LivingArt Zähringen ist ein grünes Zuhause im doppelten Sinne. Ein schöner begrünter Innenhof lädt zum Spielen und Verweilen ein. Rund um das Gebäude ist eine großzügige Bepflanzung vorgesehen. Die Bebauung selbst entspricht den hohen Anforderungen des Freiburger Energieeffizienzhaus-Standards 55 für die Wohnungen und des Freiburger Energieeffizienzhaus-Standards 70 für die Gewerbeflächen.

Impressionen

LivingArt – modernste Architektur und energieeffiziente Bauweise in der Innenstadt.

Virtuelle Rundgänge

1-Zimmer-Wohnungen Nr. 45, 48 und 51

3-Zimmer-Wohnungen Nr. 23, 43, 46 und 49

4-Zimmer-Wohnungen Nr. 44, 47 und 50

4-Zimmer-Wohnungen Nr. 57 und 63

Penthouse-Wohnung Nr. 64

Die Wohnungen

Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen – großzügig, hell und komfortabel.

Auszug aus dem Wohnungsangebot:

  • 1-Zimmer-Wohnung (Nr. 27), 3. OG, Loggia, 28,89 m²
  • 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1), EG, Loggia, 81,14 m²
  • 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 55), 2. OG, Loggia, 105,90 m²
  • 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 44), 2. OG, Loggia, 119,64 m²
  • Penthouse-Wohnung (Nr. 64), Dachterrasse, 119,29 m²

Standardausstattung der Wohnungen beinhaltet:

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Dreifachverglasung
  • großformatige Fliesen
  • moderne Sanitärausstattung
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • elektrischer Sonnenschutz

Exposé der Wohnungen:

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Noch verfügbare Wohnungen

Ein-Zimmer-Wohnungen

  • Wohnung Nr. 45 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 208.150 €
  • Wohnung Nr. 48 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 212.050 €
  • Wohnung Nr. 51 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 209.150 €

Werkpläne Wohnung 45/48/51

Werkplan WHG 45_48_51.pdf (84,2 KiB)

Zwei-Zimmer-Wohnungen

  • Nr.   1 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 449.850 €
  • Nr. 18 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   324.350 €
  • Nr. 19 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   296.950 €
  • Nr. 24 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   327.350 €
  • Nr. 25 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   301.150 €
  • Nr. 30 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   329.350 €
  • Nr. 31 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   299.150 €
  • Nr. 37 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz   309.050 €

Drei-Zimmer-Wohnungen

  • Nr.   6 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 554.950 €
  • Nr. 17 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 484.150 €
  • Nr. 20 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 451.550 €
  • Nr. 29 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 500.450 €
  • Nr. 33 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 508.250 €
  • Nr. 40 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 491.350 €
  • Nr. 43 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 473.450 €
  • Nr. 52 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 536.450 €
  • Nr. 55 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 535.050 €
  • Nr. 58 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 538.450 €

Vier-Zimmer-Wohnungen

  • Nr. 42 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 546.540 €
  • Nr. 54 → Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze 541.350 €

Penthouse-Wohnungen

  • Nr. 38 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 605.450 €
  • Nr. 39 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 501.050 €
  • Nr. 64 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 749.750 €
  • Nr. 65 → Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz 646.850 €

Die Gewerbeeinheiten

Ca. 1.600m² Gewerbefläche in drei Einheiten zum Kauf.

Überzeugende Standortvorteile

Über den ÖPNV direkt an die City angebunden, erfreut sich der Stadtteil Zähringen wachsender Beliebtheit und ist ein idealer Standort für ein gut frequentiertes Gewerbe mit großem Einzugsgebiet.

Der moderne stilvolle Gebäudekomplex bietet in der Langzeile an der Zähringer Straße insgesamt Platz für drei Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe. Zu jeder Einheit stehen Tiefgaragenstellplätze im UG zum Verkauf.

Gewerbeeinheit 1 – Alnatura
(ca. 1.293 qm) Gesamtkaufpreis inkl. 40 TG-Stellplätzen 6.000.000 €
Die zum Verkauf stehende große Ladenfläche im Erdgeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage, bei der die Vermietung bereits gesichert ist (Alnatura). Der Eingang liegt an der Zähringer Straße.

Gewerbeeinheit 2 – Büro/Ladengeschäft
(ca. 197,45 qm) Gesamtkaufpreis inkl. 3 TG-Stellplätzen 827.683 €
Diese Einheit ist bestens für ein Büro oder Dienstleister geeignet. Auch ein kleines Ladengeschäft könnte hier neben Alnatura Platz finden. Der Grundriss ist offen und freundlich – nach Bedarf können hier weitere Trennwände eingesetzt werden.

Gewerbeeinheit 3 – Arztpraxis
(ca. 117 qm) Gesamtkaufpreis inkl. 3 TG-Stellplätzen 518.104 €
Die kleinste der drei Gewerbeeinheiten bietet ideale Räumlichkeiten für eine Arztpraxis. Alles Notwendige vom Empfang über Untersuchungsräume bis hin zum Wartebereich wurde vorab in der Grundrissgestaltung berücksichtigt.

Exposé der Gewerbeeinheiten:

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Die Lage

Wohnen und arbeiten in der Lameystraße, Freiburg-Zähringen.

Ihr Kontakt

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung oder Gewerbeeinheit in Bestlage.

LivingArt Zähringen ist ein Projekt der FZ-Objektgesellschaft, ein Tochterunternehmen der SÜBA Bauen und Wohnen Karlsruhe GmbH und der SÜBA Bauen und Wohnen Stuttgart GmbH.

FZ-Objektgesellschaft

Freiburg-Zähringen GmbH
Lessingstraße 3
76135 Karlsruhe


Ihr Ansprechpartner

Herr Dane Löffler

Tel.: +49(0)721-780230
Fax: +49(0)721-780251
info@livingart-zaehringen.de

Ich interessiere mich für folgende Wohnung:
Ich interessiere mich für folgendes Gewerbe: